Συχνές ερωτήσεις για την Golden Visa

Η ελληνική Golden Visa είναι πενταετής άδεια διαμονής με δυνατότητα ανανέωσης, η οποία χορηγείται σε πολίτες χωρών εκτός ΕΕ που πραγματοποιούν επιλέξιμη επένδυση. Η πιο γνωστή διαδρομή είναι η επένδυση σε ακίνητο. Η νομική βάση του προγράμματος βρίσκεται στις διατάξεις του Κώδικα Μετανάστευσης για άδειες διαμονής που συνδέονται με επενδύσεις.

Για επενδύσεις σε ακίνητα υπάρχουν τρία βασικά όρια: €800.000, €400.000 και €250.000 για ορισμένες ειδικές κατηγορίες. Το όριο των €800.000 ισχύει στην Αττική, τη Θεσσαλονίκη, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη και σε νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων, ενώ το όριο των €400.000 ισχύει στις υπόλοιπες περιοχές.

Ναι, αλλά τα €250.000 δεν αποτελούν πλέον γενικό όριο. Ισχύουν μόνο για συγκεκριμένες κατηγορίες, όπως ένα ακίνητο του οποίου η κύρια χρήση μετατρέπεται από επαγγελματική ή βιομηχανική σε κατοικία ή ένα διατηρητέο κτίριο που αποκαθίσταται ή ανακατασκευάζεται, με τις ειδικές προϋποθέσεις κάθε κατηγορίας.

Ναι. Στις δύο αυτές κατηγορίες, η επένδυση αφορά κατά κανόνα ένα ακίνητο και οι κύριοι χώροι πρέπει συνήθως να έχουν επιφάνεια τουλάχιστον 120 τ.μ. Βοηθητικοί χώροι μπορούν υπό προϋποθέσεις να συνυπολογιστούν στη συνολική αξία όταν περιλαμβάνονται στο ίδιο συμβόλαιο και κτίριο, αλλά δεν καλύπτουν την απαίτηση των 120 τ.μ.

Στα επιλέξιμα μέλη μπορεί να περιλαμβάνονται ο/η σύζυγος ή ο/η καταχωρισμένος/-η σύντροφος του κύριου αιτούντος, τα άγαμα τέκνα κάτω των 21 ετών και οι ανιόντες πρώτου βαθμού και των δύο συζύγων. Μετά το 21ο έτος, τα τέκνα μπορούν υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις να μεταβούν σε αυτοτελή άδεια διαμονής.