GOLDEN VISA
Μια επενδυτική διαδρομή που ανοίγει την πρόσβαση στην Ευρώπη.
Ένα ισχυρό πλαίσιο άδειας διαμονής μέσω επένδυσης σε ακίνητο, με δυνατότητα ταξιδιών χωρίς θεώρηση στον χώρο Σένγκεν για εσάς και την οικογένειά σας.
Η Golden Visa είναι ένα πλαίσιο χορήγησης άδειας διαμονής μέσω επένδυσης σε ακίνητα. Συνδυάζει τη δυνατότητα ένταξης της οικογένειας, την πρόσβαση στον χώρο Σένγκεν και τη μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική. Αποτελεί μια στρατηγική επιλογή που ενώνει την ιδιοκτησία ακινήτου, την ελευθερία μετακίνησης και τον σχεδιασμό για το μέλλον. Το πρόγραμμα παρέχει πενταετή άδεια διαμονής με δυνατότητα ανανέωσης, εφόσον διατηρείται η επένδυση και πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις.
ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ
Τι προσφέρει η Golden Visa;
ΓΙΑΤΙ ΕΛΛΑΔΑ;
Μια ισχυρή και ισορροπημένη βάση για επένδυση και ζωή μέσω της Golden Visa.
Η ελληνική Golden Visa ξεχωρίζει ως ένα πλαίσιο που συνδυάζει την επένδυση σε ακίνητα, την πρόσβαση στην Ευρώπη και τον μακροπρόθεσμο σχεδιασμό. Η αξία της εκτείνεται πέρα από την άδεια διαμονής: στηρίζεται σε ένα πραγματικό περιουσιακό στοιχείο, διευκολύνει τη σύνδεση με την Ευρώπη και εντάσσεται σε μια επενδυτική λογική που μπορεί να δημιουργεί αξία σε βάθος χρόνου.
Ο μεσογειακός τρόπος ζωής, το θεσμοθετημένο νομικό πλαίσιο, η σύνδεση με την Ευρώπη και η ποικιλία της αγοράς ακινήτων δίνουν στην επιλογή της Ελλάδας ουσιαστικό περιεχόμενο. Η Golden Visa γίνεται έτσι μια απτή ευκαιρία για το σήμερα, με περισσότερες δυνατότητες για το αύριο.
Επενδυτικές επιλογές
Ελάχιστη επένδυση για ειδικές κατηγορίες
Το όριο αυτό εφαρμόζεται σε συγκεκριμένες ειδικές κατηγορίες, όπως η αλλαγή χρήσης σε κατοικία και η αποκατάσταση διατηρητέων ακινήτων, υπό τις αντίστοιχες προϋποθέσεις.
Γενική βαθμίδα επένδυσης
Εφαρμόζεται στις περιοχές που υπάγονται στο γενικό επενδυτικό όριο. Η επένδυση αξιολογείται με βάση τον κανόνα του ενός ακινήτου και τις προβλεπόμενες απαιτήσεις επιφάνειας.
Περιοχές υψηλής ζήτησης
Το υψηλότερο όριο ισχύει στην Αττική, τη Θεσσαλονίκη, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη και συγκεκριμένα νησιά.
Πώς εξελίσσεται η διαδικασία
Στρατηγική
Αποσαφηνίζουμε τους στόχους, τον προϋπολογισμό και την επενδυτική σας κατεύθυνση.
Επιλογή ακινήτου
Εντοπίζουμε ένα ακίνητο που ανταποκρίνεται τόσο στις προϋποθέσεις της Golden Visa όσο και στους επενδυτικούς σας στόχους.
Αίτηση & υλοποίηση
Η έκδοση ΑΦΜ, η τραπεζική οργάνωση, τα συμβόλαια, ο τίτλος ιδιοκτησίας και ο φάκελος της αίτησης προχωρούν με τη σωστή σειρά.
Άδεια διαμονής & επόμενα βήματα
Ακολουθούν τα βιομετρικά στοιχεία, η έκδοση της άδειας διαμονής και οι δυνατότητες που ανοίγονται στη συνέχεια.
ΒΑΣΙΚΑ ΣΗΜΕΙΑ ΓΙΑ ΜΙΑ ΣΑΦΗ ΑΠΟΦΑΣΗ
Οι βασικές παράμετροι για μια τεκμηριωμένη επιλογή Golden Visa.
Εργασία & επιχειρηματική δραστηριότητα
Η Golden Visa παρέχει άδεια διαμονής με την ιδιότητα του επενδυτή. Δεν παρέχει από μόνη της δικαίωμα εξαρτημένης εργασίας. Η απασχόληση και η εταιρική δραστηριότητα εξετάζονται χωριστά, με την κατάλληλη νομική βάση.
Μοντέλο μίσθωσης
Η μακροχρόνια μίσθωση μπορεί να ενισχύσει το εισόδημα από την επένδυση, επιτρέποντας στο ακίνητο να δημιουργεί διατηρήσιμη αξία παράλληλα με τον σκοπό της διαμονής.
Προοπτική απόκτησης ιθαγένειας
Η Golden Visa δεν χορηγεί αυτομάτως ιθαγένεια. Εφόσον πληρούνται οι απαιτούμενες προϋποθέσεις, μπορεί να αποτελέσει μέρος μιας νόμιμης διαδρομής προς την απόκτησή της.
Διατήρηση της επένδυσης
Η συνέχιση του δικαιώματος διαμονής συνδέεται με τη διατήρηση της επένδυσης και την τήρηση των προϋποθέσεων ανανέωσης. Η απόφαση εντάσσεται έτσι σε έναν μακροπρόθεσμο σχεδιασμό.
ΓΙΑΤΙ EPOS VIMA;
Η απόφαση για Golden Visa, η επιλογή ακινήτου, οι νομικές ενέργειες και οι ανάγκες που προκύπτουν αργότερα μπορούν εύκολα να καταλήξουν σε ασύνδετες διαδικασίες. Η Epos Vima τις συντονίζει μέσα σε ένα ενιαίο σύστημα, με προσεκτική επιλογή συνεργατών και λύσεων. Για τον επενδυτή, κάθε βήμα γίνεται πιο σαφές, πιο ήρεμο και καλύτερα οργανωμένο.
Ένα ενιαίο σύστημα
Συνδέουμε την απόφαση, την επιλογή ακινήτου, τη διαδικασία της αίτησης και τις μελλοντικές δυνατότητες σε ένα συνεκτικό σύνολο.
Τοπική γνώση
Διαχειριζόμαστε τη διαδικασία με άμεση γνώση της ελληνικής αγοράς και των τοπικών συνθηκών.
Επιλεγμένο χαρτοφυλάκιο
Προτεραιότητά μας είναι να εντοπίζουμε ακίνητα που ανταποκρίνονται ουσιαστικά στον στόχο σας, μέσα από προσεκτική επιλογή.
Έχετε ακόμη ερωτήσεις;
Βρείτε αναλυτικές απαντήσεις στα συνηθέστερα θέματα για την Golden Visa στη σελίδα συχνών ερωτήσεων.